Groenestraat 658261 VD KampenBinnenstad Kampen

Achter deze karakteristieke voorgevel schuilt een woning die je écht van binnen moet ervaren. Deze charmante tussenwoning ligt op een centrale en geliefde locatie, op loopafstand van winkels, de stadsgracht en het groene hart van Kampen. Een huis met verrassend veel ruimte, sfeer en een indeling die prettig aanvoelt. Met vier slaapkamers, een achterplaats met achterom, en een praktische indeling is dit een woning die zich moeiteloos leent voor stads wonen. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de keuken. Deze keuken is bijzonder compleet uitgevoerd en voorzien van een multifunctioneel fornuis met pizzaoven, elektrische oven, gasoven, 4-pits gaskookplaat, warmhoudplaat en grillsteen. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de doorzonwoonkamer, een sfeervolle leefruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte voor extra opslag. Aansluitend vind je de tussenhal met wasmachineaansluiting, droger en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne, beschutte plaats met schuur en een handige achteringang, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop, hier bevindt zich de c.v.-opstelling en mv-box. Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 336 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: F Nummer: 16634 Perceeloppervlakte totaal: 61 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 1900 • Gelegen in de historische binnenstad, nabij het stadspark • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Plaats met achterom • 4 slaapkamers • Beschermd stadsgezicht • Energielabel D • CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2019) • Parkeren met vergunning Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.