Hoogstraat 18261 KW KampenBinnenstad Kampen

Charmante tussenwoning in hartje Kampen! Ben jij op zoek naar een gezellige woning in de historische binnenstad van Kampen? Dan is deze charmante tussenwoning op een fantastische locatie zeker iets voor jou! Gelegen op loopafstand van winkels, het stadspark en andere voorzieningen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen de levendigheid van de stad en je eigen stukje rust. Deze woning is ideaal voor starters die graag in de binnenstad willen wonen, maar biedt ook mogelijkheden voor andere doelgroepen. Of je nu alleen bent, met een partner of een klein gezin, deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Gezien de locatie en het karakter van het pand is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de lichte woonkamer met trapkast, een fraaie laminaatvloer en een elektrische openhaard. De aangrenzende L-vormige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, rvs-afzuigkap, koelkast en vriezer. De woning beschikt over een gezellige binnenstadstuin aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een schutting. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met whirlpoolbad, separate douche en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Dankzij de ruime dakkapel is hier een volwaardige tweede slaapkamer gecreëerd. De overloop biedt bovendien extra bergruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 205 m³ Woonoppervlakte: circa 58 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douche, whirlpoolbad, wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 14459 Perceeloppervlakte 65 m² Bijzonderheden: • Gebouwd in 1900 • Gelegen in de historische binnenstad, nabij het stadspark • Beschermd stadsgezicht • Energielabel C • CV-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar 2018 • Parkeren met vergunning of betaald parkeren Vraagprijs € 250.000,-- k.k.