IJsselwaard 348266 JH KampenHet Onderdijks

Groots en comfortabel wonen op het Onderdijks! Met maar liefst 241 m² woonoppervlakte beschik je hier over opvallend veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Het Onderdijks. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied langs de IJssel en het Reevediep staat. Via de dijk fiets of wandel je bovendien eenvoudig naar het historische centrum van Kampen. Niet alleen de ruimte maakt deze woning aantrekkelijk; ook op het gebied van onderhoud en energiezuinigheid is goed nagedacht. Een groot deel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof, waardoor schilderwerk tot een minimum beperkt blijft. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Binnen valt direct de hoeveelheid daglicht op. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De erker geeft de woonkamer extra karakter en gezelligheid. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan dankzij stijlvolle stalen deuren worden afgescheiden van de woonkeuken. De woonkeuken vormt een fijne plek om samen te komen en profiteert eveneens van veel lichtinval. De keuken is voorzien van een ruime inbouwopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Momenteel wordt gebruikgemaakt van een losse koelkast, maar er is voldoende ruimte voor zowel een ingebouwde koelkast als vriezer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de geïsoleerde garage. Deze biedt plaats aan een auto, maar kan ook uitstekend dienen als berging of hobbyruimte. De garage beschikt over water, elektra en verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de grote slaapkamer boven de garage is er toegang tot een aparte wasruimte, waar ook de cv-installatie is opgesteld. De tweede verdieping bestaat momenteel uit een grote open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd. Via een vlizotrap is daarnaast een verrassend ruime bergzolder bereikbaar. Ook buiten is het goed toeven. De recent vernieuwde tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. De afsluitbare overkapping fungeert als een comfortabele tuinkamer, waardoor je vrijwel het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je tot laat op de dag van de zon. Tot slot beschikt de woning over een extra brede oprit en een carport. Hierdoor kunnen in totaal maar liefst vier auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Bekijk ook de woonvideo voor een goede indruk van de ruimte, afwerking en indeling van deze woning. Wil je de woning in het echt ervaren? Plan dan snel een afspraak met JIP makelaars!