Kronkelwilg 48266 LW KampenHet Onderdijks

VERRASSEND RUIM EN ENERGIEZUINIG WOONHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE Op een mooie en rustige locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks, ligt deze verrassend ruime royaal uitgebouwde gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, diverse speelgelegenheden en de Bypass en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 34 m² met openslaande tuindeuren en PVC-vloer, een luxe halfopen keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een nette complete badkamer met o.a. een inloopdouche, ligbad en 2e toilet. De 2e verdieping is voorzien van een multifunctionele ruimte van circa 20 m², waar eventueel een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin van circa 50 m² is gelegen op het oosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een luxe overkapping (2022) van circa 10 m², bergruimte en achteruitgang. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A+) is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, negen zonnepanelen (2014/2023) en HR++ glas. Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. een HR CV-combiketel (2014) en een hybride warmtepomp (2023). In 2023 is er een airco geplaatst. Inhoud circa 500 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 141 m². Perceeloppervlakte 147 m². Bouwjaar 2014. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, overkapping, twee bergingen en parkeerplaats. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: overloop, zolderruimte, slaapkamer, bergruimte en vliering.