Otello 178265 TD KampenDe Maten

Instapklare, verrassend ruime tussenwoning (ca. 432 ³/ 122 m²) met vrij uitzicht. En met instapklaar bedoelen we dat u ook echt niets meer hoeft te doen; de woning is gasvrij en (nagenoeg) energieneutraal met o.a. een warmtepomp, 21 zonnepanelen en heeft dan ook energielabel A+++. Bovendien is het tot in de puntjes afgewerkt. Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en plan uw bezichtiging! U zult straks met alle plezier gaan wonen in deze heerlijke woning aan Otello 17! Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast inclusief waterontharder. Royale doorzonkamer met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde de eethoek en keuken. De voorzijde is voorzien van zonwering. Op de gehele begane grond ligt een prachtige pvc visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. Er is een ruime trapkast voor extra opbergruimte. De moderne open keuken (2022) is L-vormig en bevat de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigscherm met plasma filter, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker en het beschikt tevens over een aparte koffiecorner met extra opbergruimte. Aparte hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is ingericht als siertuin met terrasbomen en een hortensiahaag, je kunt hier heerlijk zitten. Het grenst aan een openbare groenvoorziening met speeltoestellen. De achtertuin ligt op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating en borders, een overkapping (2022) en een berging met achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een pvc visgraatvloer en op iedere slaapkamer zijn Jaga hybride radiatoren aangebracht; deze verwarmen in de winter en bij een warme zomerdag heeft u hiervan heerlijk koele lucht. Tevens is de volledige verdieping voorzien van rolluiken. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar royale overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en toegang tot de technische ruimte. Tevens is hier door een dakkapel een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc visgraatvloer en de voorzijde van de woning heeft zonwering. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van horren. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 432 m³ Woonoppervlakte: circa 122 m² Externe bergruimte: circa 8 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 apart toilet en 1 badkamer (wastafel, ligbad, douche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens woonhuis: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4861 Perceel oppervlakte 151 m² Bijzonderheden voor u op een rijtje: • Bouwjaar 2003 • Gasvrije woning • Warmte terugwin installatie • All electric lucht/water warmtepomp • Waterontharder • 21 zonnepanelen • HR++ glas in gehele woning • Energielabel A+++ • Gelegen aan een pad, met aansluitend openbaar groen • Gunstig gelegen ten opzichte van Zwolle, Kampen, N50 en station Kampen-Zuid • Heerlijke, energieneutrale en verrassend ruime woning waar u zo in kunt! Vraagprijs € 450.000,-- k.k.