Omschrijving

Heerlijke tussenwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een fijne tuin! Op zoek naar een woning waar je eigenlijk direct in kunt? Dan is deze nette tussenwoning aan de Pinksterbloem zeker een kijkje waard! De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers en een fijne tuin. Ook is er recent nog geïnvesteerd, zo is er in 2025 nog een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn er airco's aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een aangebouwde stenen berging. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is netjes ingericht. In 2024 is de keuken gewrapt, waardoor deze weer een frisse uitstraling heeft gekregen. Ook zijn de oven en vaatwasser vervangen. De keuken beschikt verder over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Wat direct opvalt, is de nette afwerking van de woning. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Met de aanwezige airco's op de begane grond en eerste verdieping is het bovendien ook tijdens warme dagen prettig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, die dankzij het grote dakraam prettig licht is. De achtertuin is gelegen op het oosten en daarmee een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De woning ligt in de geliefde wijk Cellesbroek, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de gezellige binnenstad van Kampen, met haar winkels, restaurants en cafés, ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen N50 zijn bovendien steden als Zwolle en Emmeloord goed bereikbaar. Kortom: een verzorgde en instapklare woning met vier slaapkamers, een eigen oprit, een fijne tuin en diverse recente verbeteringen. Wil je deze woning in het echt ervaren? Plan dan snel een afspraak met JIP makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda