Prins Bernhardstraat 168262 DK KampenBrunnepe

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET TUIN OP HET WESTEN EN ACHTERUITGANG Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk ligt deze instapklare en goed onderhouden ideale starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij Winkelcentrum Hanzewijk, het stadspark en de binnenstad en is o.a. voorzien van een lichte en sfeervolle woonkamer van circa 24 m² met laminaatvloer, een schouw en openslaande tuindeuren, een moderne keuken (2022) van circa 8 m² met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer (2018) op de 1e verdieping, twee ruime slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en een royale vliering. De zonnige achtertuin (2024) van circa 25 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van keramische tegels, een vrijstaande houten berging en achteruitgang naar de Willem de Zwijgerstraat. In 2023/2024 is het dak van de woning gerenoveerd. Het woonhuis (energielabel E) is verder voorzien HR CV-combiketel (2021), een airco (2021) op de 1e verdieping, dakisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing (deels HR en HR++). In 2023/2024 is het dak gerenoveerd. Inhoud circa 250 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m². Perceeloppervlakte 76 m². Bouwjaar omstreeks 1928. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast en berging. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en bergruimte. 2e verdieping: vliering.