Ratelaar 448265 CW KampenCellesbroek

Ruime eindwoning met diepe achtertuin en 4 slaapkamers op een centrale locatie. Deze voormalige huurwoning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek. Ontsluitingswegen, het wijkwinkelcentrum West, sportvoorzieningen en diverse scholen zijn allemaal dichtbij. En met een paar minuten op de fiets ben je in het mooie centrum van Kampen. In de woning vind je veel ruimte. De doorzon-woonkamer is ruim en licht. De gesloten keuken is vanuit de hal en woonkamer toegankelijk en biedt toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De ruime achtertuin, met achterom en stenen schuur, is gelegen op het Noordoosten. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt over een zeer royale 4e slaapkamer en veel bergruimte. De woning is er aan toe om gemoderniseerd te worden, maar is dit voor jou geen probleem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij staan ook klaar voor meer informatie over de hypotheekmogelijkheden of een gratis waardebepaling van je huidige woning. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning - De woning beschikt over een doorzonwoonkamer. - De woning is er aan toe om gemoderniseerd te worden - Diepe achtertuin met stenen schuur en achterom - De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Tzerra Ace Cv ketel (bjr: 2023) - De woning is zeer centraal in Kampen gelegen, op korte afstand van scholen, 2 wijkwinkelcentra en het zwembad. - Er geldt een verplichte projectnotaris: Het Notarieel in Kampen De feiten: Type woning > Eindwoning Inhoud > ca. 415 m3 Bouwjaar > 1970 Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 125 m2 Aantal slaapkamers > 4 Wijk > Woonwijk Cellesbroek Tuin > Noordoosten Isolatie > Dakisolatie, grotendeels dubbel glas CV Ketel > Remeha Tzerra Ace, bouwjaar 2023 Schuur > stenen schuur En zo is de indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin. Dichte keuken met toegang naar de achtertuin, gelegen op het noordoosten met stenen schuur en achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelplaats CV ketel, ruime 4e slaapkamer.