Rivierloop 348266 LZ KampenHet Onderdijks

VERRASSEND RUIM WOONHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE IN HET ONDERDIJKS Op een mooie en zeer geliefde locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks, ligt deze stijlvolle en royaal uitgebouwde gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, kinderspeelveldjes, de Bypass en Winkelcentrum Stationskwartier en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 40 m² met openslaande tuindeuren en PVC-vloer, een moderne halfopen keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche (met regendouche). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Op de royale 2e verdieping van circa 35 m² kunnen eventueel één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin van circa 60 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een royale overkapping, een houten berging en achteruitgang. Aan de achterzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De totale tuinoppervlakte inclusief parkeerplaats is circa 95 m². Het zeer goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A+) is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en vier zonnepanelen (2017). Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. een HR CV-combiketel. Inhoud circa 520 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 146 m². Perceeloppervlakte 172 m². Bouwjaar omstreeks 2017. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, overkapping, berging en parkeerplaats. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. 2e verdieping: open ruimte (2 slaapkamers mogelijk).