Skagerrakstraat 168262 VJ KampenHanzewijk/Greente

Moderne hoekwoning met zonnige tuin en uitstekende locatie! Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde Hanzewijk, biedt deze ruime hoekwoning een perfecte combinatie van rust, ruimte en een groene omgeving. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten, bereikbaar via een eigen zijingang, en ligt in een kindvriendelijke buurt. Met het centrum en het winkelcentrum Hanzewijk op loopafstand, zijn alle voorzieningen dichtbij. Ook het Kamper stadspark is lopend te bereiken, perfect voor ontspanning en recreatie. Deze moderne, energiezuinige hoekwoning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een woning met veel ruimte en een uitstekende ligging. De woning biedt volop mogelijkheden en heeft voldoende ruimte voor het inrichten van een werkplek aan huis, extra slaapkamers of hobbykamer. De rustige autoluwe straat en de nabijheid van groen zorgen voor een fijne woonbeleving, terwijl de goede bereikbaarheid van het centrum en de omliggende voorzieningen het extra aantrekkelijk maken. Met de ruime indeling is deze woning ideaal voor verschillende levensstijlen en gezinssamenstellingen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin, is deze woonkamer heerlijk licht. De open eetkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, wat zorgt voor extra gemak en een strakke afwerking. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De complete badkamer heeft daglicht, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een radiator en een tweede toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt veel ruimte en is voorzien van een grootte dakkapel over de volledige breedte. Door het extra zijraam is het hier lekker licht. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: creëer een grote slaapkamer of twee kleinere kamers. De CV-opstelling, MV-box en extra bergruimte maken deze verdieping compleet. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 430 m³ Woonoppervlakte: circa 121 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers (extra slaapkamer(s) mogelijk) Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie O Nummer 504 Perceeloppervlakte 151 m² Bijzonderheden: • Hoekwoning met veel ruimte! • Gebouwd in 2016 • Gelegen in een kindvriendelijke, jonge wijk met veel voorzieningen • Gelegen in een groene omgeving • Energielabel A • Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd • CV-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar 2016 • Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s) Vraagprijs € 440.000,-- k.k.