Spaarbankstraat 448262 PB KampenBrunnepe

Achter de karakteristieke gevel van deze sfeervolle woning gaat een charmant en verzorgd thuis schuil. De woning ligt op een mooie, rustige hoeklocatie aan de Spaarbankstraat. Je woont hier op loopafstand van zowel de bruisende binnenstad van Kampen als de rivier de IJssel: een perfecte combinatie van rust en reuring. Unieke kenmerken van de woning: * Hoekwoning met verrassend veel ruime bergingen; * Dak vernieuwd en geïsoleerd (2025); * 3 Slaapkamers; * Sfeervolle houtkachel; * Nieuwe badkamer (2025); * Veel lichtinval; * 3 slaapkamers * Op loopafstand van alle voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast en trapopgang heb je toegang tot de verrassend ruime woonkamer met houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een fijne eethoek gecreëerd met zicht op de keuken. De halfopen keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Extra praktisch is de ruime trap-/voorraadkast met toegang tot een kelder. Via de keuken kom je in de tussenhal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en beschikt over inloopdouche, wastafel en vloerwarming. Aansluitend bevinden zich de geïsoleerde bergingen, die via de tuin en voorzijde bereikbaar zijn. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een kleine dakkapel en een dakraam voor veel licht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers heeft een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor extra daglicht. De andere kamer beschikt over een praktisch vloerluik met bergruimte. Buitenruimte en berging. Doordat de woning op een hoek gesitueerd is, is de tuin verrassend breed en geeft het je een weids en vrij gevoel. Aangrenzend aan de woning heb je toegang tot twee gekoppelde bergingen welke via de voorzijde en via de tuin toegankelijk zijn. Achterin de tuin bevindt zich nog een derde berging welke voorzien is van wasmachine en/of droger aansluiting. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met veel ruimte, een nieuwe badkamer, een garage én een ruime tuin op een fijne hoeklocatie? Dan is dit jouw kans!