Waard 18266 LV KampenHet Onderdijks

ROYAAL UITGEBOUWDE EN ZEER ENERGIEZUINIGE WONING IN HET ONDERDIJKS Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks ligt deze goed onderhouden, royaal uitgebouwde en zeer energiezuinige hoekwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, diverse speelgelegenheden en de Bypass en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 33 m² met o.a. een trapkast, PVC-vloer en een schuifpui naar de achtertuin, een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer op de 1e verdieping, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met ruimte voor één of twee extra slaapkamers. De keurig aangelegde achtertuin (2024) van circa 100 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van een fraaie overkapping (2024), vaste metalen plantenbakken, een vrijstaande houten berging, een achteruitgang en zij-ingang. In 2022/2024 zijn er in totaal 13 zonnepanelen geplaatst. Het goed geïsoleerde en gasloze woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. airco’s (2022/2024). Het is mogelijk om een elektrische CV aan te sluiten. Het warme water komt via een warmtepompboiler (2023). Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Inhoud circa 410 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m². Perceeloppervlakte 217 m². Bouwjaar 2014. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, overkapping en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: zolder (slaapkamers mogelijk) en bergruimte.