Waterkers 538265 JM KampenCellesbroek

Leuke tussenwoning gelegen in de woonwijk Cellesbroek-Middenwetering met eigen parkeerplaats (ca.401 m³/ 113 m²)! Deze tussenwoning heeft een speelse indeling met woonkeuken uit 2019 aan de voorzijde van de woning en royaal zitgedeelte aan de tuinzijde. In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd. De tuin is keurig aangelegd met achterom en grenst aan een wandelpad en groenstrook met waterpartij. De woning ligt centraal met winkels, scholen en afritten richting de snelwegen vlakbij. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken in hoekopstelling vernieuwd in 2019 met de volgende (inbouw)apparatuur: 5 pits gaskookplaat, gasoven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind u hier de praktische trapkast. Tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, de gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer. De woning heeft een tuin met vrij uitzicht en ligging op het noordwesten. Via de achterom komt u bij het wandelpad en de waterpartij. Aan de voorzijde van de woning is de berging gelegen. 1e verdieping: Overloop met ruime inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel en rolluiken. In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, badkamerkast, designradiator en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Tevens is hier een royale 4e slaapkamer gerealiseerd met dakopbouw en rolluik. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud : circa 401 m³ Woonoppervlakte : circa 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 3 m² Externe bergruimte : circa 6 m² Indeling: Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair : 1 apart toilet en 1 badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet) Aantal woonlagen : 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie W Nummer 1013 en 1010 Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1980 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. deur van berging) en dubbele beglazing • Rolluiken aan de achterzijde (slaapkamers 1e en 2e verdieping) • Nieuwe badkamer 2024 • 8 Zonnepanelen • C.V.-ketel: merk Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2014 • 1 eigen parkeerplaats • Leuke tussenwoning op fijne plek met vrij uitzicht en voorzieningen in de buurt! Vraagprijs € 375.000,-- k.k.