Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning in de rustige wijk Waterkers in Kampen is een plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een verzorgde tuin. Kampen is een sfeervolle stad waar je kunt genieten van rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Vanuit de woning wandel je zo de straat uit naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De woning is geschakeld en biedt met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 160 m² veel ruimte. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en een Nefit HR combiketel. Met energielabel A en zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond Je komt binnen in een royale woonkamer met veel lichtinval en een ruime open keuken. Hier is alle plek om gezellig samen te koken, tafelen en ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, meubel en inloopdouche. Zolder De zolder biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren. Buiten Aan de voor- en achterzijde ligt een verzorgde tuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te barbecueën in de zon. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en heb je het recht om een parkeerplaats bij te kopen in eigendom voor Euro 10.000. Bijzonderheden Optioneel mogelijk om 1 parkeerplaats bij te kopen (Euro 10.000) Ruime woonkamer 3 slaapkamers Moderne badkamer Zonnige tuin op het zuiden Zonnepanelen Energiezuinig (label A) Mis deze kans niet om in deze fijne wijk van Kampen te wonen. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is aan de Waterkers!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 35
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (8,73 meter diep en 7,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda