Hogeweg 378278 BB KamperveenKamperveen

EXCLUSIEVE LOCATIE | VRIJ UITZICHT | 5.050 M² EIGEN GROND | ENERGIELABEL A++++ | HOOGWAARDIG GEMODERNISEERD | VOLLEDIG GASLOOS Sommige woningen zijn bijzonder door hun architectuur. Andere door hun afwerking of de ruimte die ze bieden. En heel af en toe komt alles samen op een plek die nauwelijks te vergelijken is. Welkom aan de Hogeweg 37 in Kamperveen. Aan de Hogeweg 37 staat deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 189 m², een royale dubbele garage/berging en maar liefst 5.050 m² eigen grond. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen met een uitzonderlijk wooncomfort. Rondom geniet je van weidse vergezichten over de landerijen, terwijl de fraai aangelegde tuin met waterpartijen, volwassen groen en verschillende terrassen een geheel eigen sfeer creëert. De woning is gebouwd in 2008, maar in 2026 door de huidige eigenaren zeer grondig en met veel aandacht voor detail gemoderniseerd. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, een rustige en stijlvolle afwerking en moderne voorzieningen die het dagelijkse wooncomfort naar een hoog niveau tillen. Zo zijn onder meer een volledig nieuwe keuken en badkamer gerealiseerd, nieuwe vloeren aangebracht en is een sfeervolle inbouw-houthaard geplaatst in de woonkamer. Ook het schilderwerk aan zowel de binnen- als buitenzijde is uitgevoerd. Daarbij is de woning bijzonder duurzaam. Met energielabel A++++, 36 zonnepanelen, een warmtepomp met WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Een huis dat aan de buitenzijde perfect past binnen zijn landelijke omgeving en binnen juist verrast met eigentijdse luxe en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het vernieuwde toilet, de meterkast, kelder, woonkamer en de slaapkamer met badkamer en suite bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Het vrije uitzicht en het omliggende groen zijn ook binnen nadrukkelijk aanwezig. De nieuw geplaatste houthaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt samen met de hoogwaardige PVC-vloer en fraaie sierlijsten voor een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en vormt zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. De strakke donkere fronten, het lichte werkblad en de subtiel geïntegreerde verlichting zorgen voor een exclusieve en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen kook je hier bovendien met een prachtig uitzicht over het groen en de omliggende landerijen. De keuken is zeer compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker 4-in-1, vaatwasser, grote koelkast, royale vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor beschikt de woning over volwaardige slaap- en badvoorzieningen op de begane grond. In de kelder zijn de technische installaties ondergebracht, waaronder de warmtepomp, boilers en omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een separaat vernieuwd toilet en de in 2026 volledig vernieuwde badkamer. Ook op deze verdieping is de hoogwaardige afwerking consequent doorgevoerd. De slaapkamers zijn ruim van formaat, verzorgd afgewerkt en beschikken over veel daglicht. De badkamer heeft een luxe en serene uitstraling en is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, luxe Sunshower, vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel met fraaie natuurstenen kommen. Een ruimte waarin materiaalgebruik, comfort en uitstraling bijzonder mooi samenkomen. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die volop aanvullende bergruimte biedt. Buitenruimte De buitenruimte is misschien wel een van de grootste kwaliteiten van Hogeweg 37. Het geheel is gelegen op maar liefst 5.050 m² eigen grond en wordt omgeven door het karakteristieke open landschap van Kamperveen. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een mooie combinatie van volwassen groen, gazon, fruitbomen en water. Door de omvang van het perceel zijn er verschillende plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras waar je heerlijk kunt ontbijten, uitgebreid kunt tafelen of op een zomeravond bij het vuur kunt zitten. Verderop in de tuin bevinden zich de waterpartijen, die samen met het omliggende groen voor een bijna idyllisch beeld zorgen. Een paar comfortabele stoelen aan de waterkant, een glas rosé en de ondergaande zon zijn hier eigenlijk voldoende. De verschillende fruitbomen en het kippenverblijf versterken het landelijke karakter van het geheel. Achter in de tuin staat daarnaast nog een kleinere schuur. Bij de woning staat een royale vrijstaande dubbele garage met aanvullende berging. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime verdieping. Hierdoor is er volop ruimte voor auto's, hobby's en opslag. De royale oprit biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Samenvatting • Woonoppervlakte: circa 189 m² • Perceeloppervlakte: 5.050 m² • Bouwjaar: 2008 • In 2026 hoogwaardig gemoderniseerd • Energielabel A++++ • Volledig gasloos • 36 zonnepanelen • Warmtepomp met WTW-installatie • Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond • Convectoren voor verwarming en koeling op de verdieping • Luxe keuken uit 2026 met uitgebreide inbouwapparatuur en Quooker 4-in-1 • Vijf ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Twee badkamers • Luxe badkamer uit 2026 met dubbele inloopdouche, Sunshower, ligbad en natuurstenen waskommen • Geberit AquaClean Mera douche-wc • Waterontharder en DAB-drukverhoger uit 2026 • Nieuwe inbouw-houthaard • Nieuwe vloerafwerking en schilderwerk binnen en buiten • Fraaie groene tuin met waterpartijen, fruitbomen en diverse terrassen en zitplekken • Vrijstaande, volledig geïsoleerde dubbele garage/schuur met vloerverwarming en verdieping • Ruime oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein • Perceel met de bestemmingen wonen, tuin, water en agrarisch • Op een gedeelte van het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van het achtergelegen perceel Ligging en omgeving Hogeweg 37 ligt op een exclusieve en bijzonder vrije locatie in het buitengebied van Kamperveen. Hier wordt het dagelijkse uitzicht gevormd door uitgestrekte weilanden, water, volwassen groen en de karakteristieke Hollandse luchten. Dat maakt deze plek bijzonder voor wie bewust kiest voor het buitenleven. 's Ochtends wakker worden met zicht op het groen, gedurende de dag de seizoenen rondom het huis zien veranderen en 's avonds aan het water genieten van de ondergaande zon. De ruimte en rust zijn hier geen luxe toevoeging aan de woning, maar vormen de basis van het wonen. Tegelijkertijd betekent buiten wonen hier niet dat je volledig afgezonderd woont. Vanuit Kamperveen zijn onder meer Kampen en Zwolle goed bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en stedelijke faciliteiten binnen bereik liggen. Ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het open polderlandschap, de vele landelijke wegen en het waterrijke karakter van de omgeving maken dat je vanuit huis direct het buitengebied in trekt. Samengevat: Een uitzonderlijk complete vrijstaande woning waar een exclusieve ligging, ruim een halve hectare eigen grond, hoogwaardige afwerking en vooruitstrevende duurzaamheid samenkomen. Een woning die in 2026 op hoog niveau is gemoderniseerd, maar waarvan misschien wel de grootste luxe niet binnen te vinden is: de rust, het water en het vrije uitzicht rondom. Wil je meer weten over deze bijzondere woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Hogeweg 37 graag persoonlijk ervaren.