Annie MG Schmidtsingel 64421 TA KapelleKapelle

Welkom aan de Annie MG Schmidtsingel! Anthonise Makelaars biedt u op nummer 6 deze schitterende half vrijstaande woning aan, gebouwd in 2008. Op dit adres komen sfeer, comfort en ruimte samen! Dit huis kenmerkt zich door het brede vooraanzicht, de niet alledaagse bouw, het hoogwaardige onderhouds- en afwerkingsniveau én zijn goede ligging. Dat deze fijne woning goed geïsoleerd is en een lage energiebehoefte heeft -energielabel A-, is mooi meegenomen! Dit fraaie huis ligt in woonwijk “de Zuidhoek”, oftewel de “Jip en Janneke wijk”. Heel fijn wonen is het hier, want alles wat u maar nodig heeft, vindt u binnen handbereik. Kapelle heeft een hoog voorzieningenniveau. Kinderopvang, basisscholen, supermarkten, maar ook een NS Station is allemaal op loop-/fietsafstand. Omdat deze wijk aan de zuidkant van het dorp ligt, rijdt u ook binnen enkele minuten de A58 op. Indeling Het huis ligt op een tabs toelopend perceel, waardoor u ruime parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Als u de woning betreedt, komt u via de hal, waar de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet is, de woonkamer in. Een wel hele fijne vibe heeft deze living! Lekker royaal van opzet, heerlijk licht en aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de tuin, die al vroeg in het voorjaar open kunnen. Aan de voorzijde bij de zithoek staat een fijne houtkachel, die u op winterdagen lekker warm houdt. In het oog springend zijn de brede industriële en suite schuifdeuren; ze zorgen ervoor dat u de woonkamer en keuken kunt scheiden, maar door de moderne uitstraling en transparantie zorgen deze fraaie deuren ook weer voor eenheid en ruimtelijkheid… De keuken is zeer mooi uitgevoerd in hoogglans wit, gecombineerd met een granieten aanrechtblad en beschikt over een combi magnetron, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Wat een fijne sfeer heeft deze “open” keuken…schuif gezellig aan bij het eiland, schenk jezelf een wijntje in en bespreek de dag met je wederhelft. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken, waar onder andere de c.v. ketel zijn plaats heeft en die tevens de doorloop is naar de inpandige garage. Deze heeft een geïsoleerde sectionaaldeur aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. De gehele begane grondvloer, met uitzondering van de garage is voorzien van een donkere natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Ook weer een zo'n fijne ruimte. Heerlijk royaal en voorziet in een inloopdouche, een bad en een wastafelmeubel met twee wastafels. De “master” slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier vindt u, aansluitend aan de voorzolder, een 4e slaapkamer. Tuin De tuin ligt lekker op het zuiden en is sfeervol ingericht met fraaie plantenborders, gazon, mooi sierstraatwerk en een aantal sierbomen. Ook hier zult u weer heerlijk kunnen vertoeven. Nu in het voorjaar fijn even een koffietje drinken en het zonnetje pakken op het terras bij de achtergevel, hoogzomer als het erg warm kan zijn, zult u blij zijn met de ruime veranda achter in de tuin. Tegen de gevel bij de openslaande deuren staat een aluminium overkapping, zodat u ook als het wat regenachtig weer is de deuren open kunt zetten en buiten kunt zitten. De tuin is vanaf de voorzijde bereikbaar door de overdekte achterom, waar tevens de fietsen, tuingereedschap en de kliko’s netjes en uit het zicht kunnen staan. Bijzonderheden Algemeen: * energielabel A * kunststof kozijnen * c.v. ketel Remeha Tzerra 28c CW4 uit 2022 * WTW installatie van orcon HRV uit 2008 * houtkachel Barbas Eco 400 uit 2008 * 14 zonnepanelen (330WP met APS Micro duo omvormers) uit 2021 6 panelen op het schuine dak en 8 panelen op het platte dak * keukenapparatuur dateert uit: Kookplaat: 2008 Afzuigkap: 2015 Vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en combimagnetron: 2023 Wij werken met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Als uw hart sneller is gaan kloppen van deze presentatie, dan nodigen wij u graag uit om te kijken of dit uw droomplek kan zijn. Klikt u op de bezichtiging aanvraagbutton waar u dit object heeft gevonden, vul uw gegevens in en wij zullen snel contact met u opnemen! Een e-mail sturen of telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook! Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kunt u hieraan geen enkel recht ontlenen.