Bruëlisstraat 174421 CL KapelleKapelle

Ruime 2^1-kapwoning met verlengde garage in Kapelle in verkoop! Deze woning beschikt verder over een praktische bijkeuken, energielabel B, 3 slaapkamers, ruime zolder met mogelijkheden en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Begane grond - Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot keuken en woonkamer - Doorzonwoonkamer met airconditioning en extra raam in de zijgevel - Dichte keuken met recht keukenblok voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak en toegang tot praktische bijkeuken - Betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok en toegang tot de achtertuin 1e verdieping - Overloop met vlizotrap - Slaapkamer voorzijde met inbouwkast en rolluik (ca. 3.55 x 3.62 m) - Tweede slaapkamer achterzijde met inbouwkast (ca. 3.15 x 3.62 m) - Derde slaapkamer achterzijde (ca. 2.72 x 2.22 m) - Badkamer met ligbad, douche en wastafel (ca. 1.83 x 2.20 m) Garage en tuin: - Verlengde garage van ca. 12.32 m diep en ca. 2.74 m breed - Betegelde achtertuin, compleet omheind met terras achter woning en bijkeuken - Oprit naast de woning en voor de garage Zolder - Ruime zolder ca. 5.86 x 6.80 m te bereiken via Vlizotrap Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 325.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca.1970; - Perceeloppervlakte: ca. 218 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 2895; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2; - Inhoud woning: ca. 370 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: B; - Verwarming: C.V.-Ketel; - Zonnepanelen: 13x gelegen op dak van de woning en garage; - Rolluiken: begane grond en slaapkamer voorzijde; - Garage: verlengd, vrijstaand steen met elektra; - Voortuin met oprit: ca. 62 m2 ligging noordwest; - Achtertuin: ca. 57 m2 ligging oost; - Parkeerfaciliteiten: op eigen oprit, openbaar; - Ligging: in woonwijk. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.