Floddertje 274421 TH KapelleKapelle

Duurzaam wonen in stijl – Instapklare gezinswoning (A+++) aan Floddertje 27, Kapelle. Geniet van comfort, ruimte en energiebesparing in een kindvriendelijke, groene woonomgeving! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die direct te betrekken is? Dan is deze royale tussenwoning aan Floddertje 27 in Kapelle een buitenkans die u niet mag missen. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Zuidhoek’, biedt deze woning alles wat u en uw gezin nodig hebben om comfortabel en duurzaam te wonen. Energiezuinige woning met A+++ Label Deze woning is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen®-concept en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, driedubbel glas en een uitstekende isolatie kunt u bij normaal gebruik rekenen op zeer lage – of zelfs geen – maandelijkse energielasten. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Gemiddeld komt uw elektriciteitsverbruik uit op slechts ca. €50 per maand. Een gasrekening? Die heeft u hier niet meer nodig! Perfecte ligging voor gezinnen Deze woning is perfect gesitueerd voor gezinnen. Op slechts 50 meter vindt u een groen park en op 150 meter een speeltuin. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen terwijl u geniet van de rust en ruimte van de wijk. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Er is volop ruimte voor een garderobe en kinderwagen – praktisch én uitnodigend. Dankzij de royale indeling voelt het direct gastvrij aan: een fijne binnenkomer voor uzelf en uw gasten. Tuingerichte woonkamer De royale L-vormige woonkamer is te bereiken vanuit de hal. Dankzij de grote ramen geniet u van een natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Extra opbergruimte nodig? Die vindt u in de handige trapkast. Moderne keuken De keuken met een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij het ruime werkblad kunt u hier moeiteloos uitgebreide maaltijden bereiden. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamer(s). Alle kamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een garderobekast of bureau. De kleinere kamer leent zich daarnaast uitstekend als studie- of werkkamer. Ruime badkamer De badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en biedt alles wat u nodig heeft: een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, ruime inloopdouche én zowel vloerverwarming als een radiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Ruime en multifunctionele zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt legio mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of sportruimte – u kiest! Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals een dakraam en een keurig weggewerkte technische kast met onder andere de warmtepomp en WTW-installatie. Onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is geheel naar eigen smaak in te richten. De groene erfafscheiding met Hedera draagt bij aan een natuurlijke sfeer. Achter in de tuin vindt u een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de brandgang heeft u gemakkelijk toegang tot de achterzijde van de woning. Rustige locatie De woning ligt op een rustige locatie zonder directe achterburen, waardoor u geniet van optimale privacy. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar onder andere Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn ook steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning? - Gelegen in de geliefde wijk De Zuidhoek in Kapelle - Energieneutraal wonen – nagenoeg geen maandelijkse energielasten - Kunststof kozijnen met driedubbel glas - Warmtepomp ‘ - Vriendelijke, veilige en groene leefomgeving - Drie ruime slaapkamers en een royale zolder - Instapklaar en eigentijds afgewerkt - Energielabel A+++ - Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris Wilt u duurzaam én comfortabel wonen in een moderne gezinswoning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kom kijken bij het open huis. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op – wij staan voor u klaar!