Oude veiling 354421 AX KapelleKapelle

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, royale tuin en multifunctionele berging Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kapelle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1994. De woning is gelegen op een royaal perceel van 570 m² en biedt een woonoppervlakte van 110 m². Daarnaast is er een inpandige zolderruimte van 12 m² en een externe berging van 31 m² achter in de tuin. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Begane grond De begane grond is uitgebouwd en vormt het hart van het huis. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend vindt u de ruime keuken met royale eethoek. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoedapparatuur. Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een warm en comfortabel leefklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Oorspronkelijk zijn er tijdens de bouw drie slaapkamers gerealiseerd; dit is eenvoudig terug te brengen. De moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, dubbele wastafel, ruime douche en vloerverwarming, waardoor comfort en luxe optimaal samenkomen (toilet, thermostaatkraan en regendouche zijn in 2025 vernieuwd). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Hier kunt u eenvoudig een derde en eventueel zelfs een vierde slaapkamer realiseren. Ook is de verdieping uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte met de CV-ketel. Externe berging Achter in de royale achtertuin staat een ruime berging van 31 m² met een houten vlonderterras. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte, kapsalon, hobbyruimte of werkplaats. Uiteraard is de berging ook perfect te gebruiken als extra opslag voor fietsen, tuinspullen of seizoenmaterialen. Tuin en parkeren De achtertuin is achter de aanbouw circa 15 meter diep en 14 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en bossages. Dankzij de grootte biedt de zonnige tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Onderhoud en extra’s De woning is uitstekend onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en is in december 2023 een nieuwe CV-ketel geplaatst (Nefit Proline HRC 24/CW4). Verder beschikt de woning over screens aan de voorzijde, vloerverwarming in combinatie met radiatoren op de begane grond en een laminaatvloer op de eerste verdieping. Op zolder is de mogelijkheid aanwezig om een vierde slaapkamer te realiseren. Ligging De ligging van de woning is bijzonder gunstig. U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kapelle, dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn Goes, Middelburg, Vlissingen en Roosendaal uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt de prachtige natuur van de Zak van Zuid-Beveland zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kortom: dit is een goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een royaal perceel van 570 m², met veel leefruimte, een prachtige tuin en een multifunctionele berging. Vraagprijs: € 450.000 k.k. Oplevering: november 2025 of in overleg