10-Meilaan 115433 KB Katwijk (NB)Katwijk kern

Volledig verduurzaamd, gasloos, energielabel A+++ en volledig instapklaar maken deze woning uitzonderlijk comfortabel en toekomstbestendig. We hebben het hier over 10 Meilaan 11 in Katwijk NB, een vrijstaande woning met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een tuin rondom en de mogelijkheid tot het realiseren van een garage. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort in een bestaande woning. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, HR+ en HR++ glas, dak, muur- en vloerisolatie is de woning volledig gasloos. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een prettig en constant binnenklimaat. Je komt binnen in de ruime hal met toiletruimte. De woonkamer is licht, ruim opgezet en heeft een fijne verbinding met buiten. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een comfortabele plek voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die ideaal is als slaapkamer, kantoor, speelkamer of praktijkruimte. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt deze verdieping bijzonder comfortabel aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Door de dakkapel en praktische indeling voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. Rondom de woning ligt een fijne tuin met veel ruimte en privacy. Door de vrije ligging geniet je hier van rust en een open gevoel. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's en er is de mogelijkheid om een garage te realiseren. De ligging is prettig en centraal in Katwijk NB, met voorzieningen in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid richting Cuijk en Nijmegen. Algemene informatie Woonoppervlakte 171 m² | Inhoud 582 m³ Perceel 462 m² | Bouwjaar 1965 Vrijstaande woning | Energielabel A+++ Volledig gasloos | Warmtepomp | Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond | Airconditioning 1 slaapkamer of kantoor op de begane grond | 3 slaapkamers op de eerste verdieping