Bijdorpstraat 122223 ES Katwijk (ZH)'t Sandt

Op zoek naar een comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met een zonnig balkon, vrij uitzicht en een fijne centrale ligging? Dan is Bijdorpstraat 12 in Katwijk zeker een kijkje waard! Dit sfeervolle hoekappartement van circa 45 m² is gelegen op de derde verdieping en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De praktische indeling met een afzonderlijk slaapgedeelte, de nette afwerking en de vele lichtinval zorgen ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het westen heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het vrije en levendige uitzicht over de omgeving maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Katwijk, direct nabij de Rijn en met diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het strand en het uitgestrekte duingebied zijn op slechts enkele minuten fietsen te bereiken, waardoor je het beste van wonen in Katwijk binnen handbereik hebt. Ook de N206 en andere uitvalswegen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en spouwmuurisolatie en beschikt over energielabel C. Een fijn en compleet appartement voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met volop aandacht voor onderhoud, buitenruimte en uitzicht! Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Derde verdieping: Na binnenkomst in de entree treft u twee praktische vaste kasten met voldoende bergruimte. De keuken is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, met voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevinden zich ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de verzorgde badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het slaapgedeelte is slim afgescheiden van de woonkamer, waardoor het appartement de indeling en het gevoel van een tweekamerappartement krijgt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat gunstig op het westen is gelegen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van een vrij en levendig uitzicht over de omgeving. Buitenruimte Een fijne extra van dit appartement is dat je op twee momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het balkon op het westen is de perfecte plek om na een werkdag in de zon te zitten en uit te kijken over de omgeving. Dankzij de hoekligging biedt ook de galerijzijde ruimte om een gezellig zitje te creëren, waar je juist heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie. Zo profiteer je de hele dag van een zonnig plekje buiten. Bijzonderheden: - centrale en gunstige ligging; - zonnig balkon met vrij uitzicht; - voorzien van spouwmuur isolatie en triple glas; - bijdrage V.v.E € 217,- per maand; - eigen berging op de begane grond; - Verwarmd middels blokverwarming. - Gunstig gelegen t.o.v. winkels, OV, strand en uitvalswegen (N206/A44). - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze. -