Burggravenlaan 412223 GA Katwijk (ZH)'t Sandt

Veel woonruimte op een rustige locatie aan de rand van een park! Dit ruime appartement, type maisonnette, heeft 3 ruime slaapkamers en een grote fietsenberging in het souterrain. De woning heeft een schitterend uitzicht op het “Heerenschoolbos” Een groene parel binnen de bebouwde kom! De woning ligt op een hoek, hierdoor heb in de woning extra veel lichtinval en uitzicht op het groen, rondom het appartementencomplex. Daarnaast kan je door de hoekligging de galerij aan de voorzijde gebruiken als extra zitje buiten. ’s Morgens kan je heerlijk genieten van de zon op het balkon aan de achterzijde en ’s middags aan de voorzijde. Deze woning ligt in een groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een kinderboerderij en een speelplaats. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang naar de berging en via de trap toegang naar de woning op de tweede woonlaag. Ruime entree met voorportaal en garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en toilet bereikbaar. In de hal vindt je ook de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de achterzijde en een zijraam. De kamer is daardoor heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en geven beide toegang tot het balkon. Op een van deze slaapkamers is de CV ketel in een kast weggewerkt. De badkamer is modern, volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De woning is geheel voorzien van HR++ glas en de zijmuur van het complex is geïsoleerd. Rond het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. De bijdrage VvE is ca. € 135,- per maand. We zien je graag snel in de woning bij een van de bezichtigingen!