Pallas 322221 JM Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

In een waterrijke en groene omgeving staat deze ruime maisonnettewoning (96 m2). De woning beschikt over een eigen entree op de eerste verdieping en een woon- en slaapverdieping op de tweede en derde verdieping. Het appartement valt op door de zeer lichte woonkamer met aan beide zijden een balkon, waardoor je op gunstige dagen de gehele dag van de zon kunt genieten. De slaapverdieping is voorzien van een tweetal dakkapellen én er is een eigen fietsenberging op de begane grond, direct bij de trapopgang. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever. Met een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Bovendien bereik je de duinen en het strand vanaf deze locatie eenvoudig en snel per fiets. Indeling van de woning: Entree: Vanaf straatniveau bereik je middels een trap de eerste verdieping. Entree woning, garderobe en trapopgang naar de woonverdieping. Woonverdieping: Hal met meterkast en luxe toiletruimte. Badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Ruime doorzonwoonkamer met een schouw, nette vloer, een balkon op het noordoosten én een balkon op het zuidwesten. Vrijwel nieuwe halfopen keuken in hoekopstelling. Slaapverdieping: Overloop met aan de ene zijde de opstelplaats van de cv-ketel én aan de andere zijde van de trap aansluitingen voor wasmachine en -droger. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en tweede royale slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakkapel. Indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. Bijzonderheden van de woning: - fraai uitzicht! - vve bijdrage: ca. € 166,- per maand - cv-ketel: Nefit (2023) - oplevering: kan op korte termijn plaatsvinden - groepenkast in 2023 vernieuwd - kunststof dakkapel achterzijde in 2023 geplaatst - keuken in 2023 geplaatst