Pollux 452221 MJ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Welkom bij Pollux 45 in Katwijk, een gezellig appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 39 m². Dit compacte appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met een knusse woonkamer, moderne keuken en een ruim balkon. Ideaal voor starters of als pied-à-terre aan de kust! Gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en natuurlijk het strand op steenworp afstand. Ontdek de charme van dit appartement en laat u verrassen door de praktische indeling. Begane grond; Bij binnenkomst in het complex komt u via een nette entree en trap naar de eerste verdieping, waar Pollux 45 zich bevindt. De gezamenlijke entree biedt toegang tot de bergingen, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een prettig uitzicht en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen. De woonkamer is slim ingedeeld, waardoor er ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. De keuken is efficiënt ingericht en heeft voldoende kastruimte voor al uw kookgerei. Via woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen avond met een mooi uitzicht op de rustige straat. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een rustige uitstraling. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 39 m² - Gezellig balkon aan de voorzijde - Moderne keuken (2023) en badkamer (2020) - Servicekosten VvE: €72,- per maand - Ideaal voor starters - Nabij het strand en het centrum van Katwijk - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een compact en praktisch appartement op een geweldige locatie in Katwijk? Dan is Pollux 45 echt iets voor u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit fijne appartement! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.