Seinpoststraat 92225 JE Katwijk (ZH)Zuid-West

Geheel nieuwe en luxe begane grond woning (ca. 106 m2 woonoppervlakte) met souterrain, tuinhuis (ca. 11 m2 gebruiksoppervlakte), achtertuin en zonneterras gelegen op een Top-locatie! De woning ligt op een zeer gewilde locatie op steenworp afstand van Boulevard, strand, zee, restaurants en het winkelcentrum. Deze woning is in 2023 en in 2024 gehéél gerenoveerd en verkeert in NIEUW-staat! Al het denkbare wooncomfort met een luxe keuken, moderne badkamer, fraaie vloeren met vloerverwarming, een extra werk-/tuinkamer, airco, geïsoleerde vloeren en wanden is hier aanwezig. Hele woning is fraai afgewerkt. Industriële vloeren met vloerverwarming in het souterrain en PVC – visgraatvloeren met vloerverwarming in de gang, woonkamer en de keuken. Hier hoeft u werkelijk niets aan te doen. Verhuizen en klaar! Optimaal geïsoleerd met geïsoleerde vloeren, vloerverwarming, geïsoleerde gevels, HR++ glas en een nieuwe CV Intergas combiketel. Hierdoor lage energiekosten met energielabel A. Een extra pluspunt is het nieuwe tuinhuis (Ca. 11 m2) met vloerverwarming, airco, openslaande deuren en een keukenblok. Zeer geschikt om te gebruiken voor extra werk-/hobbyruimte of een praktijkruimte aan huis! Ideaal voor thuiswerkers of een atelierruimte aan huis. De locatie is echt super geweldig. Een zonnige en rustige straat met de Boulevard, het strand en de restaurantjes om de hoek. Het lijkt wel permanent vakantie! Indeling: Zonneterras aan de voorzijde van de woning. Gemeenschappelijke entree, centrale hal met toegang tot uw woning. Gang, modern vrij hangend toilet met wastafelmeubel, royale woonkamer met PVC-visgraatvloer en openslaande deuren, airco, open luxe keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en Quooker, fraaie moderne badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche (v.v. regen/stort-douche) en wastafelmeubel. Trapafgang naar de benedenverdieping, hal met luxe 2e vrij hangend toilet, twee grote slaapkamers, 3e slaapkamer en een aparte was-/droogruimte. Slaapkamers zijn v.v. vloerverwarming, geïsoleerde wanden en airco. Buiten: Openslaande deuren naar de achtertuin met terras en een fraai tuinhuis (ca. 11 m2) met vloerverwarming en openslaande deuren. Zeer geschikt voor extra kantoorruimte of hobby-, atelierruimte aan huis. Stenen fietsenberging is aanwezig. Bijzonderheden: • Geheel gerenoveerde luxe begane-grondwoning (nieuwstaat); • Luxe keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers; • Extra tuinhuis met openslaande deuren en keukenblok; • Tuinhuis (nieuwstaat) is zeer geschikt voor kantoor-/praktijkruimte aan huis; • Vloerverwarming en airco is in het tuinhuis aanwezig; • Fraaie afwerking met PVC-visgraatvloeren; • Zonneterrasje aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin; • Top Locatie, op loopafstand van strand, zee, Boulevard en winkels; • Slapende V.v.E., deze dient nog te worden opgericht; • Optimaal geïsoleerd, vloer-, muurisolatie en geheel dubbel glas; • Nieuwe elektra-installatie, nieuwe CV installatie en energielabel A. Wilt u met uw nieuwe woning het permanente vakantie gevoel ervaren, niets verbouwen en direct wonen? Kom het zelf bewonderen! Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.