Stationsstraat 232225 EC Katwijk (ZH)Midden

Comfortabel wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Katwijk? Welkom bij Stationsstraat 23. Deze ruime en verzorgde maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder andere drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een heerlijk balkon. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een eigen berging op de begane grond en een ligging op loopafstand van winkels, scholen, het strand én uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een vriendelijke uitstraling en een actieve VvE. Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich op straatniveau. Hier vindt u het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de privéberging. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de maisonnette, gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en een praktische bergkast. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle houten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken, uitgevoerd in een klassieke witte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Via de woonkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde: een fijne buitenruimte met veel privacy, perfect voor een moment van ontspanning in de zon. Tweede verdieping (slaapverdieping): Op de tweede woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is licht en comfortabel, terwijl de twee overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De warme houtlook vloer is netjes doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme afwerking. Verder treft u hier een handige berging, alsook een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset en een handdoekradiator. Buitenruimte: Het balkon is ruim opgezet en toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging en beschutting aan beide zijden geniet u hier van privacy en rust, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer met balkon - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met douche en toilet - Aparte wasruimte en interne berging - Ruim balkon met veel privacy - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij strand, winkels, scholen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een royale en instapklare maisonnette op een gunstige locatie in Katwijk? Stationsstraat 23 combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.