te Brittenstraat 38-B2225 ZX Katwijk (ZH)De Noord

Instapklaar wonen op steenworp afstand van het strand, met een zonnig dakterras, twee slaapkamers en energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Dan is dit moderne appartement aan de Te Brittenstraat 38b zeker een bezichtiging waard. Op slechts enkele minuten wandelen van het strand, de boulevard en het gezellige centrum woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. In 2026 is het appartement volledig gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en de woning is afgewerkt in een eigentijdse stijl, waardoor u zonder grote werkzaamheden kunt verhuizen. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A, goede isolatie en airconditioning. Met twee slaapkamers en een zonnig dakterras is dit een comfortabele woning, ideaal voor starters, een klein gezin of iedereen die graag dicht bij zee wil wonen. Indeling Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree met bellentableau op de begane grond bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u de vernieuwde toiletruimte, een praktische bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het zonnige dakterras. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en oven. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zonnige dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in 2026; - Energielabel A; - Goed geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Twee slaapkamers; - Zonnig dakterras; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Gedeelde berging op de begane grond; - Bijdrage VvE € 84,08 per maand; - Op loopafstand van strand, boulevard, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Voor bewoners bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen voor de nabijgelegen gemeentelijke parkeergarages; - Overdracht via Verhees Notarissen N.V.; - Aanvullende voorwaarden voortvloeiend uit afspraken met de gemeente Katwijk; - In de koopovereenkomst worden onder meer opgenomen: nimmer-bewoondclausule, NEN 2580-clausule, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het strand, de Boulevard en het centrum van Katwijk.