Tramstraat 1722225 NK Katwijk (ZH)Noord-Oost

Comfortabel wonen in hartje Katwijk, met het strand en het centrum om de hoek! Droomt u van een comfortabel appartement op een centrale locatie, waar alle dagelijkse voorzieningen én het strand binnen handbereik liggen? Dan is dit appartement aan de Tramstraat 172 in Katwijk zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen in een verzorgd complex uit 2002, beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keurige keuken en badkamer en een heerlijk zonnig balkon. Bovendien woont u hier comfortabel dankzij de volledige isolatie, het energielabel B en de aanwezigheid van een lift. Ook aan parkeergelegenheid en bergruimte is gedacht, met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De locatie maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Katwijk, waar u terechtkunt voor winkels, horeca en dagelijkse boodschappen. Ook het strand en de zee liggen op korte loopafstand, ideaal voor een frisse strandwandeling of een ontspannen middag aan de kust. Met het openbaar vervoer in de nabijheid woont u hier bovendien bijzonder centraal. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en optimaal wil genieten van alles wat Katwijk te bieden heeft! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: Via de entree van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een separaat toilet en een keurige badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich tevens een aparte kast met opstelling van de C.V.-ketel. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. Dankzij de directe aansluiting op de woonkamer vormt het balkon een fijne verlenging van de leefruimte. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een gezellig moment buiten aan het einde van de dag. Een prettige buitenruimte waar u, zonder veel onderhoud, optimaal kunt genieten van het buitenleven. Parkeergarage: In de parkeerkelder bevinden zich de eigen berging en de eigen parkeerplaats. Zo heeft u zowel extra bergruimte als een vaste plek voor uw auto. Bijzonderheden: - heerlijk licht appartement; - 2 slaapkamers; - zonnig balkon; - volledig geïsoleerd; - energielabel B; - bijdrage V.v.E. € 221,44 per maand; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze.