Tramstraat 3122225 PT Katwijk (ZH)Noord-Oost

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim appartement met een eigen parkeerplaats in de onderbouw? en wilt u wonen op steenworpafstand van het strand, het centrum van Katwijk aan Zee en de gezellige binnenhaven? Dan bent u hier op het juiste adres! Dit ruim opgezette appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 112 m2, de beschikking over een lift en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Naast 2 ruime slaapkamers heeft het appartement ook een zonnig balkon gericht op het zuidoosten. Vanuit de zonnige woonkamer voorzien van veel raampartijen heeft u vrij uitzicht op de Zeeweg en Tramstraat. Het appartement is in 2004 gebouwd en goed geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie en houten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor heeft de woning een energielabel A. De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk en op loopafstand van de duinen en het strand. Alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen, bevinden zich dan ook op een loopafstand. In de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen (A44/N206) zijn nabijgelegen. Kortom; een zeer ruim 3-kamer appartement aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met bellentableau komt u bij de centrale hal. Hiervandaan heeft u toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Ook kunt u hiervandaan zowel met de lift alsmede het trappenhuis naar de woonverdieping. 2e etage (3e woonlaag): Via de entree komt u in een ruime gang. Hiervandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan nagenoeg alle zijden raampartijen. Hierdoor valt er veel zonlicht in de woning. Wat de woning tevens extra bijzonder maakt is de speelse indeling. Aan de voorzijde van de woning ligt het balkon, wat uitkijkt op de Zeeweg. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is voorzien van onder andere een oven, 4-pits gaskookplaat, vriezer, koelkast en afzuigkap. Verder bereikt u via de gang de stookruimte, een net toilet met fonteintje en twee goed formaat bergruimtes. Aan het einde van de gang ligt de badkamer. Hier heeft u de beschikking over zowel een inloopdouche als ligbad en een nette wastafel. De twee goed formaat slaapkamer zijn gelegen op het oosten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw - Overdracht dient plaats te vinden bij notaris kantoor Voorhout - Oplevering kan op korte termijn - VvE kosten zijn voor zowel de woning als voor de parkeerplaats - Elektrische zonwering aanwezig - eigen stroomaansluiting in de berging