Conradstraat 392221 SG Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Ruime tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten! De woning heeft een ruime woonkamer, telt 4 slaapkamers op de 1e etage en een zolderetage. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum "Hoornespassage". Bouwjaar ca. 1968; gelegen op 105 m² eigen grond met een aangebouwde stenen fietsenberging aan voorzijde, en een gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u de gehele dag optimaal van de zon genieten. De woning is met 4 slaapkamers royaal van opzet maar dient te worden gemoderniseerd. Daarom zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een een fijne woonperiode. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met toilet en trapkast. Aan de voorzijde bevinden zich de eenvoudige keuken en de inpandige berging voorzien van water en elektra. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer (28 m²) met toegang naar de besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten. 1e Etage: overloop, vier slaapkamers alle voorzien van vaste kast en twee met toegang tot een groot dakterras. Licht uitgevoerde, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator. 2e Etage: Vaste trap naar zolderverdieping met CV-ketelopstelling, twee Velux dakramen en veel bergruimte. De zolderetage is momenteel een grote open ruimte met een goede mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te realiseren. De woning wordt centraal verwarmd door een CV HR combiketel (Intergas 2019) en beschikt over een energielabel A. Bijzonderheden: • Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl); • Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; • Huurders van Dunavie krijgen tot en met 19 juni 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol); • De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; • Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol); • Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol); • Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol); • Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk.