Drieplassenweg 602225 JL Katwijk (ZH)Zuid

Op fantastische locatie – vlakbij het strand, de duinen en het winkelcentrum – staat dit karakteristieke woonhuis (144 m2) met veel ruimte binnen én buiten. Dit jaren ’30 herenhuis is enkele jaren geleden uitgebouwd, opgebouwd én verduurzaamd met muur- en dakisolatie en 11 zonnepanelen. De woning laat zich kenmerken door de royale woonverdieping met fraaie keukeninstallatie en het huis is zeer geschikt voor een groot gezin, dankzij de vele ruimte op de eerste en tweede verdieping. Tevens is er een ruim bijgebouw met verdieping, ideaal te gebruiken als hobbyruimte, thuiswerkplek of ‘gamekamer’. Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin bereikt u de hoofdentree met tochtportaal en vervolgens stapt u de ruime ontvangsthal binnen met trapopgang en toilet. Sfeervolle, lichte woonkamer met gashaard, gladde wand- en plafondafwerking en een fraaie parketvloer. De en suitedeuren scheiden de woonkamer van de keukenruimte. Deze ruimte valt op door de uitstekende daglichttoetreding, er is vloerverwarming en er is gekozen voor een verlaagd plafond. Dankzij de uitbouw is dit een heerlijke ruimte om met een groot gezelschap te borrelen of te eten. De keukeninstallatie is zeer compleet uitgevoerd met kwaliteitsapparatuur. Beschutte ‘plaats’ met groot bijgebouw. De benedenverdieping dient als berging en de verdieping is geïsoleerd, heeft centrale verwarming en is dus een comfortabele verblijfsruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer en een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met dubbele deuren en een balkon. Badkamer (‘22) met dubbel wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping Via de overloop met daglichttoetreding bereikt u de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Goed om te weten: - bouwjaar: 1938 - multifunctioneel bijgebouw met verdieping (voormalig zomerhuis) - oplevering: 1 september 2025 - 11 zonnepanelen aanwezig (2022) - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - basisscholen op korte loopafstand - energielabel: C (naderhand nog zonnepanelen geplaatst en tripleglas woonkamer)