Duinroosstraat 122225 RX Katwijk (ZH)Zuid-Oost

Op een werkelijk unieke locatie, aan de voet van de duinen en op slechts enkele minuten wandelen van het strand, ligt deze goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een zonnige achtertuin op het zuiden en een uitgebouwde woonkamer met een halfopen keuken. Dankzij de ligging in een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde en vrij uitzicht, geniet u hier dagelijks van een aangenaam gevoel van rust en ruimte. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met praktische trapkast en toiletruimte met hangend toilet. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de lichte, halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2024), uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en een volwaardige slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Tevens vindt u hier een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en strandbenodigdheden. Bijzonderheden/ kenmerken: - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Energielabel: B; - Voorzien van airconditioning; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen op korte afstand van duinen en strand; - Drie volwaardige woonlagen; - Moderne badkamer (2024); - 6 Zonnepanelen (2022); - Rustige ligging met vrij uitzicht en groenstrook voor de deur; - Een ideale gezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie!