Duinstraat 102225 RC Katwijk (ZH)Midden

Wat een gaaf pand! Ruime tussenwoning (155m2 woonoppervlakte) met 4 verdiepingen en een grote inpandige garage. De woning ligt op slechts 200 m2 van de boulevard en het strand! Ook winkels, duinen, scholen en andere faciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Parkeren kan in de eigen inpandige garage aan de achterzijde of in de directe omgeving met een parkeervergunning. De woning is de laatste jaren vrijwel compleet gerenoveerd, verduurzaamd en modern afgewerkt. De indeling is als volgt. Begane grond: Voortuin op het westen met een overdekte entree. Hal met de gemoderniseerde meterkast en garderode. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, thans kantoor. Hierachter een grote, praktische ruimte met een keukenblok. In de volledig betegelde wasruimte staan de wasmachine en droger opgesteld en is er een urinoir. Desgewenst is het gemakkelijk hier een 2e badkamer te realiseren. Verder naar achter bereik je de fietsenberging welke vervolgens toegang biedt tot de recent aangebouwde stenen garage met een elektrische garagedeur. Woonverdieping: Ruime living met open haard aan de voorzijde. De doorzon living heeft grote ramen en is hierdoor heerlijk licht. Aan de achterzijde de moderne keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De toiletruimte op deze verdieping heeft een wandcloset en een urinoir. Het dakterras heeft een glazen serre en kan middels glazen schuifpanelen geheel open gemaakt worden, of helemaal dicht. Slaapverdieping: 2 ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning, de ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een rolluik (handmatig). De luxe en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een toilet. Verder nog een praktische vast kast op deze etage. Zolderverdieping: Deze ruime zolderkamer heeft een groot dakraam aan de voorzijde een dakkapel aan de achterzijde, met een elektrisch rolluik. De cv-ketel is weggewerkt in een vaste kast. Enthousiast? Neem dan contact op met Max de Makelaar en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Ruimte! 155m2 wonen + 32m2 overige inpandige ruimte. - Vloerverwarming op de gehele woonverdieping en een groot gedeelte van de begane grond. - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - 21 (!) zonnepanelen. - Aangebouwde stenen garage (2022). - Kunststof kozijnen met HR+/HR++ glas. - Moderne & luxe badkamer en keuken (beide 2022). - Voortuin op het westen en dakterras met serre (2022) op het oosten.