Graslelie 492224 JW Katwijk (ZH)Zanderij

Zeer verzorgde en uitgebouwde gezinswoning (141 m2) op een heel fijne plek! De woning laat zich kenmerken door de gunstige indeling en luxe afwerking. Met o.a. vijf ruime slaapkamers, modern sanitair, een royale woonkamer met open keuken én een zonnige achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen. De populaire woonwijk ‘de Zanderij’ is zeer centraal gelegen, direct achter de duinen en nabij uitvalswegen. Tevens woont u op korte fietsafstand van het strand en dichtbij het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u dan ook veel belangrijke voorzieningen waaronder supermarkten, winkels en sportverenigingen. Voor de jongere bewoners is het ook prettig wonen in deze wijk; er zijn diverse speeltuinen, speelvelden én er is een basisschool aan de rand van de wijk. Indeling: Begane grond: Voortuintje en vervolgens de hoofdentree. Bij binnenkomst stapt u de vergrootte ontvangsthal binnen met toilet, meterkast, trapkast en - via de fraaie glazen deur - toegang tot de ruime woonkamer. Huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de keukeninstallatie aan de tuinzijde van de woonkamer te plaatsen. Hierdoor is er tevens ruimte ontstaan om parallel aan het kookeiland een grote eettafel te plaatsen. De luxe keuken is zeer compleet uitgevoerd, inclusief Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle loungehoek. Deze verdieping beschikt over gladde wand- en plafondafwerking én een smaakvolle vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, een heerlijk verlengstuk van de woonruimte met ruime schuur en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen ruim en licht zijn. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met technische ruimte en opstelplaats van wasmachine en -droger. Deze verdieping biedt toekomstige bewoners twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. Goed om te weten: - energielabel: A+++ - rolluiken op de eerste verdieping - balansventilatie met warmteterugwinning - cv-ketel: Nefit (2022) - 14 zonnepalen geplaatst in 2024 - oplevering: in overleg