Hercules 642221 ME Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

In Rijnsoever hebben wij deze royale tussenwoning met diepe achtertuin in verkoop genomen. De praktische gezinswoning heeft een woonkamer en 4 slaapkamers, een aparte was/droogruimte met balkon, een bijkeuken en een aparte vrijstaande houten berging. Door middel van een brede poort is er toegang tot het achtererf met bijvoorbeeld een auto. Dus altijd een of meerdere parkeerplaats(en) op eigen erf beschikbaar! ook is via de poort het plantsoen met een speelplaats op het woonerf aan de Regulus bereikbaar – ideaal voor jonge kinderen! De woning is door de huidige eigenaar vanaf de bouw bewoond en netjes onderhouden doch is nu wat gedateerd, u kunt de woning dus nog naar uw eigen inzichten aanpassen en afwerken! De ligging is ook gunstig; nabij strand en duinen en ook een supermarkt en bakker is op korte afstand beschikbaar. De woning beschikt over een energielabel C welke geldig is tot 1 september 2035 Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree/hal met meterkast en trapkast. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De tussenhal in de woonkamer leidt naar het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van twee Velux-kantelramen en de andere van één Velux-kantelraam. De badkamer heeft een wastafel, een tweede toilet en een ligbad met douche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime slaapkamer en veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een inpandige bergruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie en de mogelijkheid om hier een extra wasmachine-aansluiting te realiseren.