Mr. C.A. Bosstraat 72225 JV Katwijk (ZH)Noord-Oost

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met veel leefruimte, een luxe afwerking en een fraai aangelegde achtertuin? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 7 in Katwijk absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze stijlvolle woning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een luxe badkamer (2022), vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de grote raampartijen, de moderne materialen en de nette afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een moderne woning waar u zo in kunt trekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie houten vloer en neutrale wandkleuren, waardoor de ruimte een rustige en moderne uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een prettige verbinding naar buiten dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een combi-stoomoven en een normale oven, een inductiekookplaat met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine en quooker (2025). Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, wat de keuken zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over meerdere ramen en praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte zowel licht als functioneel is. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en een warme kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij de ruime opzet en hoogwaardige afwerking voelt de badkamer aan als een comfortabele wellnessruimte in eigen huis. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim en licht. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is netjes aangelegd en biedt een goede balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Tevens grenst de tuin aan een plein met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij buiten kunnen spelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 137 m² • Energielabel A • Moderne en instapklare eengezinswoning • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Zonwering aanwezig. (Buitenjaloezieën, knikarmscherm en markies) • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede verdieping met dakkapellen • Aparte ruimte voor wasmachine en droger • Verzorgde achtertuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonomgeving • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 7 en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.