Schouthof 312221 GX Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Gelegen in het prachtige Katwijk, bevindt zich deze bijzondere en ruime woning aan de Schouthof 31. Met een royale woonoppervlakte van 162 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor de creatieve klusser. Met vier slaapkamers, ruime zolder en een grote tuin is dit huis een ideaal project om te transformeren tot een droomwoning. De woning is uitstekend bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Katwijk is eenvoudig te bereiken met de fiets, en een supermarkt ligt op loopafstand. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 1 minuut rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende gebieden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de garage en een slaapkamer, maar deze kamer is ook goed geschikt voor kantoor aan huis / werkkamer, die tevens toegang biedt tot de ruime tuin. Deze tuin is rijk begroeid met een verscheidenheid aan planten, ideaal voor tuinliefhebbers. Eerste verdieping: Via de overloop komt u bij het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer, met tapijt op de vloer, beschikt over een karakteristieke open haard en biedt toegang tot twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouwcombimagnetron en dubbele wasbak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop met inbouwkast die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer, volledig betegeld met rode tegeltjes, beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Derde verdieping: De derde verdieping herbergt een zolder met cv-installatie en twee dakramen die zorgen voor extra lichtinval, wat deze ruimte perfect maakt voor opslag of een extra kamer. Bijzondere kenmerken: - Woonoppervlakte van 162 m² - Vier ruime slaapkamers en een zolder die kan worden ingedeeld - Grote, veelzijdige tuin - Ruime woonkamer met open haard - Open keuken in U-opstelling - Badkamer met potentie voor modernisering - Zolder met cv-installatie en dakramen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-bewoningsclausule, asbest, notaris keuze, NEN2580, bouwregelgeving Deze woning aan de Schouthof 31 biedt een uitstekende kans voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Met een beetje werk kan dit huis worden omgetoverd tot een ware parel. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.