Schuitegatstraat 312225 MD Katwijk (ZH)Zuid-West

Toplocatie, zeezicht en luxe!! Dat zijn de 3 sleutelwoorden voor dit keurig afgewerkte herenhuis!! De woning is voorzien van een zeer ruime doorzonwoonkamer met harmonicadeuren naar een flink zonneterras met uitzicht op zee. Een royale woonkeuken met luxe kookeiland! En op de 1e bouwlaag een hotel chique masterbedroom met ensuite badkamer en een royale inloopkast! De woning is degelijk gebouwd in 2008, tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Bij de woning hoort tevens het gebruik van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage! Geniet van de natuur, de rust en het uitzicht op zee!! Maak een lange wandeling door het altijd prachtige duinwandelgebied. Het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt op zo'n 5 minuten loopafstand en om de hoek staat een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en nog veel meer gezondheidsvoorzieningen. Kortom, wonen op deze plek staat garant voor onbezorgd genieten!! Indeling: Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime berging met waterontharder (2022), aansluiting voor wasapparatuur, opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2008) en een deur naar buiten. Royale woonkeuken met vloerverwarming aan de achterzijde voorzien van een prachtig kookeiland, luxe apparatenwand en diverse inbouwapparatuur zoals quooker, koffiemachine, oven, vaatwasser, grote koelkast, 6-laden vriezer, 5-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigkap. Tevens fraai is hier het grote Franse balkon met uitzicht op een duinachtig landschap met wandelpaden richting het strand. 1e Etage: Royale doorzonwoonkamer met massief eikenhouten parketvloer, fraaie gashaard en aan de achterzijde luxe harmonicadeuren naar een royaal zonneterras met uitzicht op de duinen en de zee. Door het openen van de harmonicadeuren betrek je de woonkamer als geheel bij het zonneterras en kun je zowel binnen als buiten van de zon en een prachtig uitzicht genieten! Aan de voorzijde bevindt zich tevens een klein balkon, handig voor het doortochten van de gehele bovenverdieping. Desgewenst is het mogelijk om op deze etage een keukenblok of bijvoorbeeld een koffiecorner te maken, er zijn al diverse aansluitingen aanwezig. Souterrain: Overloop met complete wasruimte. Ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met 2 deuren naar een beschut, in de duinen gelegen zonneterras. Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Naast de badkamer staat tevens een luxe, op maat gemaakte make-up kast met veel bergruimte, spiegel en inbouwverlichting. Riante kleedkamer met aan 2 zijden op maat gemaakte, luxe kastenwanden (totaal 9 meter aan kastruimte). Bijzonderheden: • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt; • De woonkeuken is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming; • De woonkamer is voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen; • De slaapetage is voorzien van een massieve (gerookt bamboe) parketvloer; • Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 6 juli 2057. • Maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt: € 50,75 • De jaarlijkse bijdrage voor het groenonderhoud bedraagt € 276,82. • Indien gewenst kunt u uw auto tevens op straat parkeren met een parkeervergunning voor ca. € 75,- per jaar.