Tijmstraat 17-C2225 RH Katwijk (ZH)Zuid

Charmante starterswoning op toplocatie nabij strand, centrum en duinen! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een unieke ligging in Katwijk? Dan is deze sfeervolle woning aan de Tijmstraat 17C zeker een bezichtiging waard. Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard, het gezellige centrum en de duinen bevindt zich deze keurig onderhouden woning met zonnige tuin en energielabel C. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd en beschikt over een verzorgde keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en aantrekkelijke ligging is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast en de keurige badkamer (2015), voorzien van een douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken (2015). Deze is netjes en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries-combinatie. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de nette afwerking en prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2015) gesitueerd. Buitenruimte De beschutte achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en middagzon. Een heerlijke buitenruimte om in alle rust te ontspannen. Bijzonderheden - Ideale starterswoning; - Geheel gemoderniseerd in 2015; - Buitenschilderwerk gedaan in 2025; - Binnenschilderwerk gedaan in 2026; - Nette keuken en badkamer; - CV-ketel Intergas (2015); - Energielabel C; - Gelegen op een uitstekende locatie nabij strand, centrum en duinen; - Gezamenlijke berging met 2 verdiepingen; - Beschutte en zonnige achtertuin. Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een van de leukste locaties van Katwijk. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!