Titan 432221 PR Katwijk (ZH)Rijnsoever-West

Welkom bij Titan 43, een schitterende vrijstaande woning aan de rand van het prachtige duingebied in Katwijk. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 616m² en een woonoppervlakte van ca. 191m² biedt deze woning u een oase van rust en ruimte. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat u op zeer korte afstand bent van winkels, scholen en het strand. Tevens heeft u beschikking over een fantastische tuin rondom de woning waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Begane grond: Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de oprit of in de ruime garage. Via de voordeur komt u binnen in een lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en deuren naar de keuken, garage en woonkamer. De moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken betreedt u de ruime woonkamer, welke is opgedeeld in een zitgedeelte met open haard, een eetgedeelte en een televisie hoek. De eetkamer biedt via een schuifdeur toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer, met zijn natuurstenen vloer en grote raampartijen, is heerlijk licht en ruim. Bovendien is er via de woonkamer toegang tot een werkruimte aan de voorzijde van de woning. De garage biedt voldoende ruimte voor een werkplaats of opslag. Tuin: De tuin is een ware oase, met een stenen terras waar u zomers heerlijk kunt genieten van de zon op uw loungeset. Een heerlijke tuinkamer welke afgesloten kan worden met glas biedt een windvrije plek om te zitten. De tuinkamer is voorzien van elektra en buitenverlichting. Verder beschikt de tuin over een sproei installatie en een berging welke is voorzien van grote werkbank en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een eigen balkon met uitzicht over de straat en een ensuite badkamer met bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte biedt aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een wastafel en geeft u toegang tot de 2 slaapkamers en een ruime bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u prachtig uit over het duingebied. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - 191m² woonoppervlakte - gelegen aan het duingebied - Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen - zonnige tuin rondom de gehele woning - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Titan 43 in Katwijk is een unieke kans om te wonen in een ruime, lichte woning op een fantastische locatie. Kom snel langs en ervaar zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.