Van Baerlestraat 82221 HD Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie nabij het strand? Dan is deze charmante tussenwoning in Katwijk aan Zee zeker het bekijken waard. Met circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een rustige ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uiteraard het strand en de duinen van Katwijk. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in een lichte opstelling met diverse kastruimte en ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over natuurlijke lichtinval. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de cv-installatie. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van elektra en gas- en wateraansluiting. De tuin biedt een prettige mate van privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 111 m² • Gelegen in een rustige woonstraat in Katwijk • Nabij strand, duinen, winkels en voorzieningen • Lichte doorzonwoonkamer • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zolder met dakkapel • Diepe achtertuin met berging • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een woning met veel potentie op een fijne locatie; maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.