Zandhaver 202224 GT Katwijk (ZH)Zanderij

Bent u op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is Zandhaver 20 in Katwijk precies wat u zoekt! Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m² biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom, is dit de ideale gezinswoning. De ligging is perfect: de woning staat in een rustige, doodlopende straat met een speeltuin op korte afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast grenst de wijk direct aan het beschermde Natura 2000-duingebied en bevinden basisscholen en winkels zich om de hoek. Het huis ligt gunstig nabij uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van het Katwijkse strand en Leiden (centrum, NS-station, Bio Science Park en LUMC). Kortom, een heerlijk, energiezuinig familiehuis op een mooie locatie aan de rand van de populaire wijk ‘De Zanderij’. Dé ideale plek om modern comfort en natuur te combineren en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht is. De moderne afwerking met grote grijze plavuizen en vloerverwarming, strakke wanden en een rustige kleurstelling geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een tijdloze witte stijl met een granieten werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer heeft een stijlvolle en moderne uitstraling met een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. De warme houtaccenten zorgen voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast bevindt zich op deze etage een aparte kamer waar de wasmachine, droger en cv-installatie keurig zijn weggewerkt. Verder is er een extra bergruimte aanwezig, toegankelijk via een afgesloten deur. Via de overloop heeft u bovendien toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte over de volle breedte van de woning. Perfect voor koffers, kerstdecoratie of andere spullen die u netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, enkele groene borders en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de achterliggende straat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Vijf slaapkamers • Moderne afwerking, instapklaar • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer met regendouche • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en winkels in de buurt • Nabij strand, duinen en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Kortom, Zandhaver 20 in Katwijk is een moderne en ruime gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Met zijn vijf slaapkamers, lichte woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze prachtige woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.