Vissersstraat 556579 AS KekerdomKekerdom

Natuurliefhebbers opgelet! Op aantrekkelijke locatie gelegen, vrijwel aan de voet van de dijk, royaal uitgebouwde middenwoning die aan de achterzijde direct grenst aan een grote speelweide. Kekerdom is gelegen op slechts 15 autominuten vanaf het centrum van Nijmegen en biedt de natuur- en rustzoekers een prachtige woonomgeving. U loopt zo de dijk op en de uiterwaarden in met natuurplassen waar u 's zomers heerlijk kunt zwemmen en 's winters kunt schaatsen! Kenmerken: bouwjaar 1997 / perceeloppervlakte 150 m² / woonoppervlakte 129 m². Indeling: begane grond: entree / hal / toilet met fontein / moderne half open keuken, bouwjaar 2025, met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast en combi oven-magnetron / royale L-vormige woonkamer met een openslaande tuindeur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop / 2 slaapkamers / badkamer met douchecabine, hoekbad, 2e toilet en dubbele wastafel / vaste trap naar zolderverdieping. 2e verdieping: zeer ruime zolderverdieping die is voorzien van een grote dakkapel, waardoor ook een indeling met bijvoorbeeld 1 of 2 extra kamers mogelijk is / CV opstelling. Bijzonderheden: * heerlijk rustig wonen, gelegen aan autoluw hofje; * ideale plek voor rustzoekers en wandelaars; * gunstig energielabel A; * een grote speelweide en autovrije dijk als achterbuur; * tuin met veel privacy en een achterom; * zolder in 2018 voorzien van 4,5 meter brede dakkapel; * verwarming middels ATAG HR-combiketel, bouwjaar 2025 * het dorp heeft een 'kulturhus' met daarin de kleinschalige basisschool; * ook goede ontsluiting met busverbinding naar Nijmegen; * diverse horeca voorzieningen op korte afstand zoal het 'Wildernis café', de 'Millinger Theetuin' en eetkamer café 'Oortjeshekken"; * de polders rondom Kekerdom zijn bekend vanwege de prachtige natuur en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes. voor meer informatie raadpleeg de eigen site van de woning vissersstraat55.nl