Bussenerweg 1-C5331 EG KerkdrielKerkdriel

Karaktervolle nieuwbouw woonboerderij met vrijstaand bijgebouw op royaal perceel Aan de rand van Kerkdriel, net buiten de bebouwde kom, staat deze indrukwekkende vrijstaande nieuwbouw woonboerderij op een perceel van circa 1.120 m². Een unieke combinatie van landelijke uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit en de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken. De woning combineert de sfeer van een traditionele woonboerderij met de mogelijkheden en het comfort van hedendaags wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 246 m² biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar alle vrijheid heeft om keuken, badkamers, vloeren, wandafwerking en verdere inrichting volledig naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. De karakteristieke architectuur met het rieten dak, het fraaie metselwerk, de zwarte houten gevelbekleding en de imposante raampartijen zorgen voor een uitstraling die direct in het oog springt. Tegelijkertijd profiteert u van het comfort, de duurzaamheid en de bouwkwaliteit van een moderne nieuwbouwwoning. De indeling biedt volop mogelijkheden. De royale begane grond leent zich uitstekend voor een levensloopbestendige wooninvulling met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping is ruimte voor meerdere slaapkamers, een badkamer en diverse bergmogelijkheden. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor kopers die toekomstbestendig willen wonen. Een bijzonder detail is de fraaie kapconstructie met zichtbare houten spanten en de karakteristieke halfronde raampartij, die zorgt voor een unieke sfeer en een prachtig uitzicht over de omgeving. Op het perceel bevindt zich tevens een royaal multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met diverse bergingen en een grote overkapping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, hobby's, een werkplaats, het stallen van voertuigen of het creëren van een sfeervolle buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het landelijke buitenleven. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen van Kerkdriel zich op korte afstand. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonboerderij met de kwaliteit van nieuwbouw én de vrijheid om het interieur volledig naar eigen wens vorm te geven. Impressies en visualisaties Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn in deze presentatie diverse interieurimpressies opgenomen. Deze beelden zijn met behulp van AI-technologie en digitale visualisaties samengesteld en dienen uitsluitend ter inspiratie en ter illustratie van mogelijke afwerkingen, indelingen en inrichtingsstijlen. De getoonde impressies zijn nadrukkelijk bedoeld om potentiële kopers een indruk te geven van de mogelijkheden die de woning biedt. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. De visualisaties maken geen onderdeel uit van de koopovereenkomst en geven geen garantie ten aanzien van de uiteindelijke uitvoering, maatvoering, afwerking, indeling, materialen, kleuren of inrichting van de woning. Moolenaar Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen tussen de weergegeven impressies en de feitelijke situatie. De woning wordt verkocht en geleverd in de huidige staat, zoals tijdens bezichtiging en in de verkoopdocumentatie is omschreven. Kenmerken • Vrijstaande nieuwbouw woonboerderij • Casco opgeleverd • Circa 246 m² woonoppervlakte • Perceel circa 1.120 m² • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Royale woonkamer met veel lichtinval • Diverse indelingsmogelijkheden • Vrijstaande schuur met overkapping • Landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Kerkdriel • Interieur volledig naar eigen wens af te werken