Paterstraat 1065331 EE KerkdrielKerkdriel

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe tuin Aan een fijne straat, op korte afstand van recreatiegebied De Zandmeren, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde berging, garage en diepe achtertuin. Een heerlijke plek voor wie houdt van ontspanning, wandelen en genieten van de natuur, terwijl ook het centrum van Kerkdriel met winkels, dagelijkse voorzieningen en gezellige terrasjes dichtbij ligt. De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Hoewel modernisering wenselijk is, is de woning altijd goed bewoonbaar geweest en biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De entree is speels van opzet en beschikt over de trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een prettige blik op de straat. De achterzijde van de woonkamer is eveneens heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is ook deze ruimte aangenaam licht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bestaat volop mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer of extra hobby-/werkkamer. De achtertuin is lekker diep en dankzij de gunstige ligging is er vrijwel altijd een fijne plek in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Een woning met veel potentie op een fijne locatie nabij natuur, recreatie en voorzieningen. Omgeving Tussen de Maas en de Waal, in het zuiden van Gelderland, ligt de Bommelerwaard: een uniek en waterrijk gebied. De rivieren en talrijke plassen trekken veel liefhebbers van watersport. Verspreid door de regio vind je diverse jachthavens en strandlocaties. De Zandmeren bij Kerkdriel vormen in de zomer een populaire plek om te zwemmen, terwijl je in de omliggende jachthavens ook kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht over het water. Ook voor wandelaars en fietsers heeft de Bommelerwaard veel te bieden, met een uitgebreid netwerk aan aantrekkelijke routes door het landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in de meeste dorpen terecht, terwijl grotere plaatsen zoals Zaltbommel en Kerkdriel een breder aanbod bieden, waaronder sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en horeca.