Omschrijving

Starters opgelet !! We bieden voor starters een fijne mogelijkheid om een eigen stekje te vinden! In het oergezellige Kerkdriel staat aan de Paterstraat deze keurige, uitgebouwde woning met een bijzonder ruime schuur achterin de tuin. Het huis heeft een traditionele, functionele indeling: de entree aan de voorzijde met de toiletruimte, de kelderkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze is L-vormig doordat de vroegere keuken bij de kamer is getrokken. De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde, met een L-vormig aanrecht met nieuwe inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed, hangt de CV-combiketel en is de deur naar de tuin. Deze geeft door de gunstige ligging veel privacy en achterin staat de zeer ruime berging, met geïsoleerde kap. De schuur is 3 x 5½ meter groot en heeft ook een deur naar het achterom. Op de verdieping van de woning liggen 3 slaapkamers, leuk met de originele paneeldeuren en een aantal handige, vaste kasten. Verder is er de vergrote badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. De woning is voorzien van rolluiken en recent nog geschilderd. Een mooie kans om te starten op de woningmarkt! Kerkdriel is een leuk, Gelders dorp gelegen aan de Maas, met Brabantse gezelligheid. Er is een levendig centrum met veel winkels en horeca. Jaarlijks zijn het carnaval en de kermis hoogtepunten op 'het plein'. Verder zijn er de voetbalvereniging, tennisclub, golfbaan en een uitgebreide jachthaven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 28

  • Foto 1 van Paterstraat 32
  • Foto 2 van Paterstraat 32
  • Foto 3 van Paterstraat 32
  • Foto 4 van Paterstraat 32
  • Foto 5 van Paterstraat 32
  • Foto 6 van Paterstraat 32
  • Foto 7 van Paterstraat 32
  • Foto 8 van Paterstraat 32
  • Foto 9 van Paterstraat 32
  • Foto 10 van Paterstraat 32
  • Foto 11 van Paterstraat 32
  • Foto 12 van Paterstraat 32
  • Foto 13 van Paterstraat 32
  • Foto 14 van Paterstraat 32
  • Foto 15 van Paterstraat 32
  • Foto 16 van Paterstraat 32
  • Foto 17 van Paterstraat 32
  • Foto 18 van Paterstraat 32
  • Foto 19 van Paterstraat 32
  • Foto 20 van Paterstraat 32
  • Foto 21 van Paterstraat 32
  • Foto 22 van Paterstraat 32
  • Foto 23 van Paterstraat 32
  • Foto 24 van Paterstraat 32
  • Foto 25 van Paterstraat 32
  • Foto 26 van Paterstraat 32
  • Foto 27 van Paterstraat 32
  • Foto 28 van Paterstraat 32

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda