Steenmakersstraat 125331 VW KerkdrielKerkdriel

Echt vrijstaand! Deze royaal bemeten woning staat echt vrij! Aan de linkerzijde van het huis is een leuk plantsoen, aan de rechterzijde een extra oprit voor bijvoorbeeld een camper. De bijzonder netjes onderhouden woning heeft een ruime entree, met toiletruimte, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Deze is L-vormig, voorzien van een fraaie parketvloer en telt maar liefst 46 m². Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, naast de open keuken van nog eens ca. 14 m². De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin, waarbij het eerste stukje overdekt is door het balkon. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, grill/magnetron en een oven. In de keuken is een deur naar de bijkeuken die achter de garage ligt. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed. De garage is verwarmd, er is een smeerput en de waterontharder staat er. Op de zolder van de garage staan de warmtepomp en het boilervat, uit 2022. Hierdoor is de woning gasloos te verwarmen! De combinatie van de 24 zonnepanelen, op oost en west gelegen, de goede isolatie (dak, muur, glas en ook de vloer!) en de warmtepomp zorgen ervoor dat het energielabel A+ is! Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers: 15, 19 en 9 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, 2 kamers beschikken over een airco. Ook de moderne badkamer ligt aan de achterkant. Deze is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en nog twee flinke slaapkamers: beide ruim 8 m² groot. Achter de woning ligt een bijzonder fraai aangelegde tuin, met sproei-installatie, verschillende zitjes en fraaie borders en bomen. Er staat nog een berging en er is een achterom langs de woning. Het huis is meer dan uitstekend onderhouden en up-to-date. Ideaal voor een flink gezin! Kerkdriel staat bekend om z'n levendige dorpsleven tijdens carnaval en kermis, maar ook om z'n fraaie ligging aan de Maas. In het recreatiegebied is een jachthaven en er zijn verschillende mogelijkheden om te recreëren. Verder is er in Kerkdriel ook de 9-holes golfbaan 'De Dorpswaard'. Rondom het centrale plein zijn veel winkels en gezellige horeca te vinden. Verder zijn het vestingstadje Zaltbommel en het grotere 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Woonoppervlakte: 167 m², perceel: 395 m², energielabel A+ !