Grupellostraat 286461 EV KerkradeKerkrade-Centrum

In Kerkrade nabij het centrum gelegen appartement met 1 slaapkamer te koop. Het complex beschikt over een liftinstallatie. Souterrain: Berging (4m²). Begane grond: Gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot de CV-ruimte, meterkast en bergkast. Lichte woonkamer met open keuken (samen 28m²), deze is voorzien van: inductie kookplaat met afzuiging, oven en koelkast. 1 slaapkamer (12m²) en badkamer, hier bevindt zich de douche, wastafel, toilet en aansluitpunt voor de wasmachine. Bijzonderheden: - kleinschalig (9 woningen) rustig appartementencomplex in uitstekende staat van onderhoud; - voorzien van nieuwe entree, recent nieuwe lift en kozijnen met HR++ glas in de algemene ruimtes; - nieuwe video intercoms geïnstalleerd; - financieel gezonde VVE, bestuurd door professionele beheerder; - appartement heeft nieuwe kozijnen (2023) voorzien van HR++ geluiddempend glas en nieuwe (2024) Nefit trendline HR CV ketel (eigendom); - mogelijk tot het plaatsen van airco; - op 100 meter van markt/centrum; - trein en bushalte op loopafstand; -parkeren (gratis) in nabijheid; - VvE bijdrage: € 174,82 per maand (incl. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, liftonderhoud, etc.). Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.