de Lingestraat 116467 BK KerkradeKaalheide

Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk, halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin. Indeling: Vanuit de hal te bereiken kelder verdeeld in cv-ruimte (3,31 m x 2,98 m) en berging (4,46 m x 2,98 m) Begane grond: De ruime oprit biedt toegang tot entree- hal, de hal v.v. plavuizen, meterkast en betegelde toiletruimte biedt toegang tot kelder, keuken en woonkamer. Ruime woonkamer (7,93 m x 3,91 m) is v.v. een parketvloer, schouwpartij en openslaande deur naar tuin. Vanuit de woonkamer en hal bereikt men de separate keuken (3,03 m x 2,94 m) met installatie en apparatuur t.w.: afzuigkap, 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast. De garage 6,18 m 4,05 m) is inpandige te bereiken en is v.v. een dubbele muurkast, aanrecht met wastafel, deur naar tuin en dubbele openslaande garagedeur. De zonnige tuin is op het zuid- westen gelegen en is v.v. een ruime terras (met elektrisch zonnescherm), vijverpartij en tuinhuis (2,45 m x 1,93 m). 1e Verdieping: (v.v. parketvloer) Middels trap te bereiken overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (4,20 m x 3,89 m) is v.v. een op maat gemaakte kastenwand, airconditioning en is net als slaapkamer II (3,11 m x 3,06 m)aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (2,96 m x 2,00 m) en slaapkamer IV (3,64 m x 2,66 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen, slaapkamer III is v.v. een muurkast en heeft toegang tot balkon. De betegelde badkamer (2,26 m x 1,74 m) is v.v. een douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Extra's: - Airconditioning (slaapkamer I) - centrale ligging - Energielabel D - Pand is v.v. rolluiken Ligging: in woonwijk Installatie: combiketel eigendom Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 283 m² Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €249.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.