Doverau 516467 HH KerkradeTerwinselen

In Terwinselen mogen wij u deze tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin en garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Doverau 51 te Kerkrade en is recentelijk grotendeels gerenoveerd en hoogwaardig en sfeervol afgewerkt wat de woning instapklaar maakt. De ligging is geliefd en gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met met laminaatvloer, moderne meterkast, trappenhuis, open bergruimte onder trap, toilet met fonteintje en middels zwarte taatsdeur toegang tot de fraai afgewerkte woonkamer met open keuken. De keuken-installatie is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. De aangebouwde voormalige bijkeuken is verbouwd tot een goed geïsoleerde extra ruimte/ werkkamer. De achtertuin is ook vernieuwd recentelijk en ingericht met een terras, gazon, omheining en gelegen op het Zuiden. Eveneens is de woning voorzien van een achteringang. De garage is separaat gelegen en ca. 17 m² groot. 1e verdieping: middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 13 m² en 7,5 m². De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en staand toilet. 2e Verdieping: middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar eveneens de 4e slaapkamer is. Tevens is op deze verdieping ook de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Bijzonderheden: * energielabel C; * voorzien van zowel hardhouten alsook kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * vernieuwde voordeur; * grotendeels voorzien van rolluiken (2025) waarvan deels elektrisch; * C.V.-combi HR ketel (2023) is gehuurd; * aanvaarding in overleg.